Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Erschließungsbeitragspflicht eines bebauten Grundstücks - Entstehung der Erschließungsbeitragspflicht wegen passiven Bestandsschutzes - Bebaubarkeit eines erschlossenen Grundstücks - Verlust der Eigenschaft einer Straße als Erschließungsanlage mit Eintritt in den ...

• rechtsportal.de

  BBauG § 133
  Erschließungsbeitragspflicht und Bestandsschutz; Verlust der Bestimmung als Erschließungsanlage

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Grundstück - Gebäude - Bebaubarkeit - Bestandsschutz - Beitragspflichtigkeit

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BauGB § 133 Abs. 1

Verfahrensgang

• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.1972 - III A 210/70
• BVerwG, 20.09.1974 - IV C 70.72

Papierfundstellen

• NJW 1975, 323
• ZMR 1975, 152
• DVBl 1975, 378
• DÖV 1975, 104

Wird zitiert von ... (36)Neu Zitiert selbst (2)

• BVerwG, 12.11.1971 - IV C 11.70

  Beitragspflicht für bebaute und bebaubare Grundstücke - Auslegung des Begriffs …

  Auszug aus BVerwG, 20.09.1974 - IV C 70.72

  Zwar habe das Bundesverwaltungsgericht in der Sache BVerwG IV C 11.70 ausgesprochen, daß bereits rechtmäßig bebaute Grundstücke jedenfalls im Umfang der tatsächlich erfolgten Bebauung als bebaubar anzusehen seien.

  Zwar sind nach dem Urteil vom 12. November 1971 - BVerwG IV C 11.70 - (Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 41) bereits bebaute Grundstücke jedenfalls im Umfang der tatsächlich erfolgten Bebauung als bebaubar anzusehen, auch wenn das Grundstück nur mit besonderer Genehmigung (Dispens, Ausnahme) bebaut worden ist.

• BVerwG, 06.05.1966 - IV C 136.65

  Voraussetzungen für die Erforderlichkeit einer Erschließungsanlage; …

  Auszug aus BVerwG, 20.09.1974 - IV C 70.72

  In Auslegung des § 133 Abs. 1 Satz 1 und Satz 2 BBauG hat zwar der erkennende Senat bereits bebaute Grundstücke in seinem Urteil vom 6. Mai 1966 - BVerwG IV C 136.65 - (NJW 1966, 1832) als bebaubar auch dann angesehen, wenn sie "nicht weiter" bebaut werden können.

• BVerwG, 07.03.2017 - 9 C 20.15

  Abschluss der Herstellungsarbeiten; Abschnittsbildung; Angewiesensein auf eine …

  Das Grundstück ist ungeachtet des vorhandenen Gebäudes nicht Bauland im Sinne des § 133 Abs. 1 Satz 1 BauGB und deshalb bei der gemäß § 131 Abs. 1 Satz 1 BauGB vorzunehmenden Verteilung des Erschließungsaufwands unberücksichtigt zu lassen, wenn es nach den Festsetzungen des Bebauungsplans überhaupt nicht mehr oder nur noch in unterwertiger Weise bebaut werden darf (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. September 1974 - 4 C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 42 f. und vom 25. Oktober 1996 - 8 C 21.95 - Buchholz 406.11 § 131 BauGB Nr. 104 S. 82).

  Dem Gesetzgeber kann nicht unterstellt werden, er habe auch Grundstücke als "bebaubar" beitragspflichtig machen wollen, die nach Zerstörung der auf ihnen befindlichen Gebäude nicht wieder bebaut werden dürfen (BVerwG, Urteil vom 20. September 1974 - 4 C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 42 f.).

• BVerwG, 08.05.2002 - 9 C 5.01

  Erschließungsbeitrag; Beitragspflicht; Bebaubarkeit; Hinterliegergrundstück; …

  Dieser macht eine Fläche jedoch nicht bebaubar im Sinne des § 133 Abs. 1 Satz 1 BauGB und reicht deshalb zur Begründung einer Erschließungsbeitragspflicht des Grundstücks nach dieser Vorschrift nicht aus (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. September 1974 - BVerwG IV C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 42 und vom 17. Juni 1994 - BVerwG 8 C 24.92 - BVerwGE 96, 116 ).
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 32.95

  Erschließungsbeitragsrecht - Begriff der beitragsfähigen Erschließungsanlage, …

  Folglich endet die Anbaubestimmung einer Straße und damit ihre Eigenschaft als beitragsfähige Erschließungsanlage u.a., wenn sie nicht nur für eine unter dem Blickwinkel des Erschließungsbeitragsrechts nicht ins Gewicht fallende Teilstrecke in den Außenbereich einmündet (vgl. Urteil vom 20. September 1974 - BVerwG IV C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 41 [43]), und sie endet überdies dann, wenn sie mit einer solchen Teilstrecke durch ein aufgrund entsprechender Festsetzung beidseitig der Bebauung entzogenes Bebauungsplangebiet verläuft.

 
• BVerwG, 14.02.1986 - 8 C 115.84

  Keine Erschließungsbeitragspflicht für Außenbereichsgrundstücke auch nicht im …

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht bereits mehrfach ausgesprochen (s. etwa die Urteile vom 25. Juni 1969 - BVerwG IV C 14.68 - BVerwGE 32, 226 [227 f.] und vom 20. September 1974 - BVerwG IV C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 41 [42] sowie den Beschluß vom 23. November 1982 - BVerwG 8 B 126.82 - Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 52 S. 64).

  Sie spielt von Fall zu Fall nur deshalb eine - freilich unter Umständen gewichtige - Rolle, weil sie in der Regel die Baulandeigenschaft "indiziert" (Urteil vom 16. September 1977 - BVerwG IV C 71.74 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 63 S. 35 [40]; ähnlich schon vorher das Urteil vom 20. September 1974 a.a.O. S. 42 f.), also mehr oder weniger sicher den Schluß auf diese - von § 133 Abs. 1 (Satz 2) BBauG für maßgebend erklärte - Eigenschaft gestattet.

• BVerwG, 07.03.2017 - 9 C 21.15

  Bestimmung der Ausdehnung einer beitragsfähigen Erschließungsanlage unter …

  Das Grundstück ist ungeachtet des vorhandenen Gebäudes nicht Bauland im Sinne des § 133 Abs. 1 Satz 1 BauGB und deshalb bei der gemäß § 131 Abs. 1 Satz 1 BauGB vorzunehmenden Verteilung des Erschließungsaufwands unberücksichtigt zu lassen, wenn es nach den Festsetzungen des Bebauungsplans überhaupt nicht mehr oder nur noch in unterwertiger Weise bebaut werden darf (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. September 1974 - 4 C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 42 f. und vom 25. Oktober 1996 - 8 C 21.95 - Buchholz 406.11 § 131 BauGB Nr. 104 S. 82).

  Dem Gesetzgeber kann nicht unterstellt werden, er habe auch Grundstücke als "bebaubar" beitragspflichtig machen wollen, die nach Zerstörung der auf ihnen befindlichen Gebäude nicht wieder bebaut werden dürfen (BVerwG, Urteil vom 20. September 1974 - 4 C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 42 f.).

• OVG Hamburg, 12.05.2016 - 1 Bf 118/14

  Erschließungsbeitrag; einheitliche Abrechnung der Erschließungsanlage; Ermittlung …

  Dies gilt auch dann, wenn Grundstücke im Außenbereich bebaut sind und/oder durch ihre Nutzung Verkehr auslösen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 12.11.2014, 9 C 7/13, BVerwGE 150, 316, juris Rn. 18 m.w.N.;… Urt. v. 23.10.1996, 8 C 40/95, BVerwGE 102, 159, juris Rn. 10;… Urt. v. 14.2.1986, 8 C 115/84, NVwZ 1986, 568, juris Rn. 14, 17; Urt. v. 20.9.1974, IV C 70/72, DÖV 1975, 104, juris Rn. 10 ff.;… Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Auflage 2014, § 133 Rn. 1, 13;… Brügelmann, BauGB, Stand Juli 2000, § 131 Rn. 35, 41;… Driehaus, a.a.O., § 17 Rn. 22;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand August 2015, § 133 Rn. 7a f., 16;… Spannowsky/Uecktritz, BauGB, 2. Auflage 2014, § 131 Rn. 34 ff.;… Schrödter, BauGB, 8. Auflage 2015, § 133 Rn. 3 f.).
• OVG Niedersachsen, 24.01.2024 - 9 LC 85/18

  Anbaustraße; Außenbereich; Außenbereichsstraße; Bebauungsplan; Beleuchtung; …

  Dies gilt auch dann, wenn Grundstücke im Außenbereich bebaut sind und/oder durch ihre Nutzung Verkehr auslösen (…vgl. BVerwG, Urteile vom 12.11.2014 - 9 C 7.13 - juris Rn. 18 m. w. N., vom 23.10.1996 - 8 C 40.95 - juris Rn. 10…, vom 14.2.1986 - 8 C 115.84 - juris Rn. 14 ff. und vom 20.9.1974 - IV C 70.72 - juris Rn. 10;… Senatsurteil vom 11.5.2023 - 9 LB 225/20 - juris Rn. 118; HambOVG…, Urteil vom 12.5.2016 - 1 Bf 118/14 - juris Rn. 164 m. w. N.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.12.2005 - 3 A 3028/01

  Erschließungsbeitragsrecht: Begriff des Baulandes i.S. von § 133 Abs. 1 BauGB , …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juni 1994 - 8 C 24.92 -, DVBl. 1995, 55; Urteil vom 20. September 1974 - IV C 70.72 -, Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48; Urteil vom 12. November 1971, a.a.O.; Driehaus, a.a.O., § 23 Rdn. 11.

  Zunächst ist zu berücksichtigen, dass sich die Baulandeigenschaft eines Grundstücks, die gemäß einer derartigen "Vermutung" aus einer tatsächlich vorhandenen Bebauung hergeleitet wird, sowohl nach Art wie auch nach Ausmaß auf den "Umfang der tatsächlich erfolgten Bebauung" beschränkt - vgl. BVerwG, Urteil 20. September 1974, a.a.O.; Urteil vom 12. November 1971, a.a.O. - weil eine andere oder umfangreichere Bebauung an dieser Stelle eben nicht genehmigt worden ist.

  vgl. Driehaus, a.a.O., § 23 Rdn. 11; ferner BVerwG, Urteil vom 8. Mai 2002 - 9 C 5.01 -, NVwZ-RR 2002, 770; Urteil vom 17. Juni 1994, a.a.O.; Urteil vom 20. September 1974, a.a.O..

• BVerwG, 17.06.1994 - 8 C 24.92

  Erschließungsbeitragsrecht: Erschlossensein durch eine Anbaustraße bei …

  Richtig ist ferner, daß nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. Urteil vom 20. September 1974 - BVerwG 4 C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S. 41 (42 f.)) ein bebautes Grundstück, das etwa wegen seiner Außenbereichslage nicht mehr bebaut werden darf, nicht dadurch gemäß § 133 Abs. 1 BauGB beitragspflichtig wird, daß das auf ihm vorhandene Gebäude Bestandsschutz genießt; einem solchen Grundstück fehlt vielmehr die Bebaubarkeit mit der Folge, daß es schon bei § 131 Abs. 1 Satz 1 BauGB, d. h. bei der Aufwandsverteilung, unberücksichtigt zu bleiben hat.

  Das hat das Bundesverwaltungsgericht bereits im Urteil vom 20. September 1974 (a.a.O.) entschieden; daran ist festzuhalten.

• BVerwG, 29.04.1977 - 4 C 1.75

  Verteilung des Erschließungsaufwands auf einseitig zum Anbau bestimmten Straßen

  Deshalb ist denn auch - soweit ersichtlich - niemals ernstlich angezweifelt worden, daß eine Straße, die abgesetzt von der Ortslage durch den sozusagen freien, auf beiden Seiten landwirtschaftlicher Nutzung dienenden Außenbereich verläuft, nicht "zum Anbau bestimmt" und daher auch keine Erschließungsanlage im Sinne des § 127 Abs. 2 Nr. 1 BBauG ist (vgl. dazu Urteil vom 20. September 1974 - BVerwG IV C 70.72 - Buchholz 406.11 § 133 BBauG Nr. 48 S 41 [43]).
• BVerwG, 07.03.2017 - 9 C 24.15

  Bestimmung einer Ausdehnung einer beitragsfähigen Erschließungsanlage unter …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.09.2010 - 4 K 12/07

  Gültigkeit einer Trinkwasserbeitragssatzung - Tiefenbegrenzung
• BVerwG, 07.03.2017 - 9 C 22.15

  Bestimmung einer Ausdehnung einer beitragsfähigen Erschließungsanlage unter …
• BVerwG, 07.03.2017 - 9 C 23.15

  Bestimmung der Ausdehnung einer beitragsfähigen Erschließungsanlage unter …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.05.1990 - 2 A 500/88

  Rückwirkende Satzung; Ungültige Regelungen ; Straßenbaubeitragssatzung; Ersetzen …
• OVG Niedersachsen, 11.05.2023 - 9 LB 225/20

  Anbaubestimmung; Aufpflasterung; Außenbereichsgrundstück; natürliche …
• BVerwG, 17.06.1994 - 8 C 25.92

  Erschließungsbeitragsrecht: Erschlossensein durch eine Anbaustraße bei …
• BVerwG, 04.10.1974 - IV C 9.73

  Fehlende Auswirkungen eines die Nicht-Bebaubarkeit vorsehenden in Aufstellung …
• VG Karlsruhe, 13.06.2013 - 2 K 3004/12

  Vorauszahlung auf Erschließungsbeitrag - hier: Kosten für die Herstellung einer …
• VG Schleswig, 09.03.2017 - 9 A 122/14

  Erhebung eines Erschließungsbeitrags; Abrechnungszeitraum; Abweichung vom …
• BVerwG, 26.02.1992 - 8 C 24.90

  Erschließungsbeitragsrecht: Merkmal "innerhalb der Baugebiete", Vorausleistung …
• BVerwG, 04.04.1975 - IV C 75.72

  Heranziehung zur Zahlung eines Erschließungsbeitrages - Abhängigkeit der …
• BVerwG, 23.11.1982 - 8 B 126.82

  Grundstück - Außenbereich - Straße - Erschließung
• OVG Sachsen, 01.02.2023 - 5 A 82/19

  Berufung der Eigentümerin eines angrenzenden Grundstücks gegen die Feststellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 24.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 28.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 23.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 31.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 29.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 27.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2016 - 15 A 392/15
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 26.95

  Heranziehung zu einem Erschließungsbeitrag für die Kosten der erstmaligen …
• BVerwG, 06.12.1996 - 8 C 30.95

  Erschließungsbeitrag für die Kosten einer erstmaligen endgültigen Herstellung …
• OVG Niedersachsen, 18.05.1992 - 9 L 4530/91

  Erschließung; Straße; Gewerbegebiet; Zufahrt; Bebauungsplan; Verbot; Zufahrt
• BVerwG, 24.08.1989 - 8 B 122.89

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
• OVG Rheinland-Pfalz, 21.02.1995 - 6 B 10557/95